110年第2學期-1525 不動產管理 課程資訊

評分方式

評分項目	配分比例	說明
平時成績	20
隨堂作業	40
期中考	20
期末考(報告)	20

教育目標

讓修習本課程的學生在上完本課程後，能對不動產相關範疇有一基本之認識，以利於在未來相關領域之應用。 本課程主要內容包括：（1）認識不動產：介紹不動產之定義、不動產之特性、不動產種類及不動產權力，（2）不動產開發與使用管理：介紹不動產之建築開發、都市計畫與土地使用分區管制之規範，（3）不動產權屬管理：介紹台灣的不動產所有權狀、謄本等及認識台灣的地政事務所業務，（4）不動產融資管理：介紹不動產相關貸款內容，（5）不動產投資管理：介紹如何評估不動產投資及分散投資風險，（6）不動產稅務管理：介紹不動產相關稅法，（7）其他相關議題：介紹不動產估價、不動產證券化、不動產相關法規等。

課程概述

（1）認識不動產、不動產之定義、不動產之特性及不動產權力之介紹，（2）不動產之建築開發與使用規範之介紹，（3）所有權狀、謄本等之介紹及認識地政事務所業務，（4）不動產相關法規介紹，（5）不動產買賣與仲介業務，（6）不動產估價，（7）房屋貸款，（8）不動產稅，（9）不動產市場與不動產投資，（10）不動產證券化。

基本資料

選修課，學分數：0-3
上課時間：二/6,7,8[M120]
修課班級：財金系4
修課年級：年級以上
選課備註：

參考書目

主要參考資料
1.洪裕勝（2022），「不動產管理講義」。
其他參考書籍：
1.洪裕勝（2001），「不動產金融」，東大。
2.林左裕（2014），「不動產投資管理」，第5版，智勝書局。
3.鍾坤堂（2002)，「不動產管理概要」，新文京開發出版有限公司.
4.王國台，「土地稅」，國彰出版社。
5.林英彥，「不動產估價」，文笙書局。