111年第2學期-1518 不動產管理 課程資訊

評分方式

評分項目	配分比例	說明
平時成績	20	課堂出席參與
期中考	40	網路考試(選擇題、open book)
期末報告	40	繳交書面期末報告

教育目標

課程目標：讓修習本課程的學生在上完本課程後，能對不動產相關範疇有一基本之認識，以利於在未來相關領域之應用。 課程內涵：本課程主要內容包括：（1）認識不動產：介紹不動產之定義、不動產之特性、不動產種類及不動產權力，（2）不動產開發與使用管理：介紹不動產之建築開發、都市計畫與土地使用分區管制之規範，（3）不動產權屬管理：介紹台灣的不動產所有權狀、謄本等及認識台灣的地政事務所業務，（4）不動產融資管理：介紹不動產相關貸款內容，（5）不動產投資管理：介紹如何評估不動產投資及分散投資風險，（6）不動產稅務管理：介紹不動產相關稅法，（7）其他相關議題：介紹不動產估價、不動產證券化、不動產相關法規等。

課程概述

（1）認識不動產、不動產之定義、不動產之特性及不動產權力之介紹，（2）不動產之建築開發與使用規範之介紹，（3）所有權狀、謄本等之介紹及認識地政事務所業務，（4）不動產相關法規介紹，（5）不動產買賣與仲介業務，（6）不動產估價，（7）房屋貸款，（8）不動產稅，（9）不動產市場與不動產投資，（10）不動產證券化。

基本資料

選修課，學分數：0-3
上課時間：三/7,8,9[M155]
修課班級：財金系2-4
修課年級：2年級以上
選課備註：

參考書目

1.洪裕勝（2023），「不動產管理講義」。