114年第2學期-6084 不動產、營建相關稅法 課程資訊

評分方式

評分項目	配分比例	說明
出席率	50
課堂表現	50

教育目標

一、課程簡介 本課程旨在讓學生系統化掌握不動產及營建產業相關稅法及交易成本，內容涵蓋國稅與地方稅、交易課稅、持有課稅、移轉課稅、開發課稅、營建業財稅結構、節稅策略、查核與救濟制度等。 另就親屬、繼承問題衍生節稅技巧，並了解公司股權結構的課稅原則及盈餘分配的稅負問題。 課程內容期望能強化學生在不動產交易、整體開發、合建行為與企業經營過程中正確運用稅務規範並強化決策能力。 二、課程目標 1.理解不動產稅務相關法規架構及地方稅、國稅之差異。 2.熟悉不動產與營建業主要稅目（地價稅、房屋稅、契稅、土地增值稅、營業稅、營所稅、房地合一稅、遺贈稅等）。 3.分析成屋、預售屋及各類型土地之交易、持有、移轉及開發過程中的稅務負擔與節稅策略。 4.了解營建業財稅議題，並掌握企業營運與開發案之稅務規劃。 5.具備針對稅務查核、爭議案件及救濟制度的理解與應對能力。

基本資料

選修課，學分數：0-3
上課時間：三/6,7,8[M242]
修課班級：高階經管班1,2
修課年級：1年級以上
選課備註：114級不動產經管組選修，上課時間：【週三14-17點】

參考書目

教授自編講義